简介：睢宁县的李某结婚前以个人名义按揭出售了一套婚房，之后与王某成婚生子。天有不测风云，李某因车祸丧生，留给王某和儿子。环绕李某这套房屋该归谁，王某与公公婆婆纠结了数年。睢宁县的李某结婚前以个人名义按揭出售了一套婚房，之后与王某成婚生子。

天有不测风云，李某因车祸丧生，留给王某和儿子。环绕李某这套房屋该归谁，王某与公公婆婆纠结了数年。

王某回应，自己和李某婚后一起偿还债务贷款，房子她有权利承继。王某的公婆则称之为，当初是他们出资给李某卖的房子，房子应当归他们。去年12月，睢宁法院对这起纠纷案件做出裁决，王某和儿子取得补偿18万余元，房屋归王某的公婆所有。【案情音频】 婚前购买婚房 1998年，20岁翻身的李某大学毕业后，被分配到睢宁县的一所中学当老师。

李某的父母李建和刘某很难过，并劝说李某找对象成家。成婚得有婚房啊!李某和父母商量后，要求再行购买套婚房。

2002年5月，李某看上了一套95平方米的商品房，房子还备有一间车库，总房价为7.5万多元。李某和开发商签定了房屋销售合约。

同年6月，李某办理了个人住房抵押，贷款30000元。同时，李某经人介绍了解了王某，两人相识。2004年10月，李某和王某步入了婚姻的殿堂。

第二年，甜美的儿子小李出生于了。到2007年，李某偿还了住房贷款本息。夫妻俩也卸去了一个沈重的开销。

车祸自杀身亡房产归谁起分歧 事实上，李某出售的这套商品房，和妻子王某分开居住于的时间并不宽。婚后，李某的父母和他们寄居到了一起。之后，李某和王某寄居到了单位的公房，这套商品房则由李某的父母居住于了。

2008年9月的一天，王某接到噩耗，李某因为车祸不幸身亡。时年30多岁的李某就这么回头了，留给妻子王某和年幼的儿子。悲伤过后，现实的财产分配问题让王某和公婆李建、刘某的关系越发紧绷一起。王某多次拒绝对当初李某出售的房屋展开拆分，可是李建、刘某总是不表示同意，还回应这套商品房是他们当初以儿子的名义出售的，购房款也是他们出资的，实在这房子显然和王某没什么关系，所以仍然拒绝接受拆分。

【法庭辩论】 老人否出资成焦点 经历了4年多的纠纷仍然没一个结果，当初那套房子的价格也刷了几番。2013年6月，王某带着儿子小李向法院控告，拒绝拆分李某去世时留给的95平方米的商品房一套。在诉讼过程中，根据王某的申请人，睢宁法院依法委托土地评估公司对房屋价值展开了司法鉴定。

经检验，该房屋价值(不还包括室内装有装潢、装饰)为32万多元，车库价值为2.6万多元。在法庭上，双方就涉嫌房屋是归属于李某个人所有还是归属于李建、刘某及李某联合所有进行了白热化的争辩。

王某指出，虽然房产证上只有李某一个人的名字，可婚后是她和李某联合偿还债务银行贷款的。而李建、刘某则回应，是他们出资给李某卖的房屋，所以，这个房子他们老俩口也有份。

李建、刘某为此递交了个人贷款偿还凭证及现金缴款单 原件等证据，证明该房屋的缴付皆是他们联合交纳。法院指出，因为证据上交款单位皆为李某，在无其他证据证明的情况下，不应确认为李某出有 资交纳。两位被告单凭持有人该证据，并无法充分证明房屋贷款为二被告出资交纳。我国《物权法》对不动产的权属作出明确规定，不动产权属证书是权利人拥有该不 动产物权的证明。

除非有忽略的证据不足以夺权该证明。本案中，二被告没能获取充份证据夺权该证明，无法证明二被告为该房屋的联合出资人。【法院裁决】 老人补偿儿媳、孙子18万余元 去年12月，睢宁法院对此案审理完结。

法院指出，原告王某需要拥有原告主体资格拒绝拆分被继承人婚前个人的财产。本案中，因房屋获得时间在王某与李某结婚登记时间之前，在原告王某与李某婚姻关系延续期间，李某偿还债务房屋贷款部分本息2.5万多元，回应部分，应向该房产价款中再行不予分设1.2万多元给原告王某，剩下部分作为李某遗产展开拆分。

我国《继承法》同时规定，承继开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人承继遗产的份额，一般应该平均分配。两原告与两被告皆为被继承人的第一顺序继承人，皆拥有继承权。考虑到两被告现实际居住于情况，将涉嫌房屋由被告李建、刘某联合承继为宜。

据此，依照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国民事诉讼法》涉及规定，裁决:在被继承人李某名下某房屋产权由被告李建、刘某联合所有;被告李建、刘某联合分别保险费原告王某上述房屋补偿款9.7万元、保险费小李上述房屋补偿款8.4万余元(由其监护人原告王某交给)。裁决后，原被告双方皆并未明确提出裁决。

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